<p style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: 700;">Venta de Monoambiente en Barrio Martin</span></p><p style="line-height: 1.8;">Edificio de 7 pisos. El departamento se encuentra en el 1° piso y destaca por ser luminoso y amplio. Cuenta con una distribución en L que permite tener la cocina semi separada. Posee grandes ventanales a la calle, con rejas y cerradura para mayor seguridad, permitiendo abrirlas cuando se desee. La cocina está equipada con calefón y cocina a gas.</p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;">El baño está completamente equipado con sanitarios de calidad, bañera, vanitory, espejo y una ventana para mayor ventilación. Se vende amoblado, incluyendo aire acondicionado frío/calor, heladera, mesa con 4 sillas, sofá cama de dos cuerpos y una cama somier de dos plazas marca Inducol.</span></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;">Actualmente, el departamento se encuentra alquilado hasta el 30/04/2026, lo que ofrece una oportunidad de inversión con ingresos asegurados a corto plazo.</span></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: 700; text-decoration-line: underline;">Ubicación privilegiada</span></p><p style="line-height: 1.8;">Ubicado en el centro de Rosario, sobre calle Montevideo, entre Buenos Aires y Laprida, a metros de Av. Pellegrini. Cercano a importantes puntos de la ciudad como el Monumento a la Bandera, la Universidad Nacional de Rosario, la Universidad Tecnológica Nacional, el Hospital Provincial, el Parque Urquiza, la Plaza López y el Teatro El Círculo.</p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;">A solo una cuadra de Av. Pellegrini, en una zona gastronómica en constante crecimiento, el departamento se sitúa en una de las áreas más atractivas y en pleno desarrollo de la ciudad.</span></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;">La propiedad ofrece una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una vivienda propia como para quienes deseen generar ingresos a través de alquileres, con el plus de revalorización futura gracias a su estratégica ubicación.</span></p><p style="line-height: 1.8;"><br></p><p style="line-height: 1.8;"><br></p><p style="line-height: 1.8;"><br></p><br> <br>